Россия, 115280, Москва,
     ул. Ленинская Слобода, 19
info@fcse.ru

Обследование зданий и его цели

    Обследование зданий и его цели

    Сейчас обследование зданий становится весьма востребованной услугой в нашей стране. Все больше заказчиков обращаются за помощью к профессионалам, с целью получения конкретных результатов и проверки состояния сооружения.

    Естественно, обследование зданий должно выполняться профессионалами, и для этой цели стоит обратиться в нашу фирму. Специалисты смогут справиться со всеми задачами и гарантировать высокое качество выполненной оценки.

    Зачем необходимо?

    Назовем несколько основных случаев, в которых проводится осмотр:

    • Необходимо проверить качество строительных работ.
    • Определить текущее состояние здания и уровень износа.
    • Оценить возможность выполнения перепланировки и вероятные последствия работ.
    • Проект строительства возобновляется после длительного простоя.
    • Оценка конструкций после пожаров и стихийных бедствий.
    • Изменения назначения здания.

    Качество работ

    Многие подрядные организации пренебрегают разработанными технологиями и отступают от изначального проекта. Задача нашей компании ― провести обследование зданий и сооружений, предотвратить подобные действия и исключить возможность снижения качества конструкций.

    Специалисты могут прибыть на объект после завершения строительства, провести проверку основных конструкций, их прочности и несущей способности, оценить возможность полноценной эксплуатации зданий. Обычно обследование сооружений осуществляется при предоставлении проекта, с его помощью сотрудники могут сравнить заявленные параметры с реальными.

    В случае, если имели место отступления от проекта, то они фиксируются сотрудниками в итоговом заключении. Полученные документы вы сможете использовать для отстаивания своих интересов в споре с подрядчиком. После официального заключения, большинство организаций соглашаются исправить нарушения и устранить дефекты, сохранив свою репутацию.

    При отказе, заключение экспертов может использоваться в судебной инстанции. Оно несет независимый характер и подлежит рассмотрению в виде доказательства низкого качества строительных работ и необходимости внесения корректив.

    После простоя

    Существуют некоторые сроки простоя и консервации объектов в случае отсутствия финансирования. При возобновлении работ через больший промежуток времени, потребуется обследование строительных конструкций. Оно должно подтвердить возможность продолжения выполнения проекта и отсутствия отрицательного влияния простоя на характеристики сооружения.

    Для этой цели наши специалисты прибудут на объект, проведут полный осмотр конструкций, а после оценки составят собственное заключение.

    Во время эксплуатации

    Чаще всего обследование зданий и сооружений осуществляется во время их непосредственной эксплуатации, с целью определить текущий износ строительных конструкций. Со временем существенно снижаются эксплуатационные характеристики и прочность, что накладывает на собственников обязательства по оценке возможности дальнейшего использования здания.

    С этой целью проводится полный осмотр, с изучением имеющихся дефектов, разрушений опорных элементов. На основании всей собранной информации, эксперты составляют заключение о степени износа, необходимости капитального ремонта, перевода здания в категорию аварийных и ветхих сооружений с расселением и сносом.

    При различных работах

    Техническое обследование зданий необходимо и при выполнении работ, которые увеличат нагрузку на основание сооружения. Очень часто оценка требуется при надстройке дополнительных этажей и капитальном ремонте.

    Задача специалистов ― провести глубокое изучение фундамента и несущих элементов, степень их износа и прочности. На основании собранных данных, они смогут выдать заключение о возможности выполнения запланированных работ без вреда для конструкции.

    В том числе может потребоваться обследование зданий после стихийных бедствий и пожара. Если существуют сомнения в возможности дальнейшей эксплуатации пострадавшего сооружения, то потребуется привлечь наших сотрудников. Они смогут оценить степень повреждений и текущее состояние, вынести рекомендации по капитальному ремонту или сносу, при невозможности восстановления.

    Особенности

    Техническое обследование сооружений начинается непосредственно с ознакомления с объектом и дополнительными данными о нем. Заказчику необходимо предоставить проектную документацию и другие материалы, они потребуются для выполнения работы экспертами.

    В дальнейшем подбираются нормативные документы, которые необходимы специалистам во время оценки. Составляется план обследования и выполнения конкретных работ экспертами. Заказчик может самостоятельно предоставить нам техническое задание, с точным указанием требующихся оценочных мероприятий и со списком вопросов, на которые предстоит ответить специалистам.

    Процесс осмотра

    После подготовки, сотрудники нашей компании выезжают на объект. Первоначально они проводят сплошной визуальный осмотр, с целью выявления видимых нарушений. Все недочеты фиксируются в документах, выполняются снимки при помощи фотооборудования.

    Далее начинается инструментальное обследование конструкций. Для его выполнения специалисты располагают полным спектром дополнительного оборудования, позволяющего проводить точную оценку.

    Сотрудники вскрывают основные узлы, проводят осмотр их состояния. Особенное внимание уделяется несущим конструкциям и фундаменту, их дефекты недопустимы и способны привести к снижению прочности сооружения. Все нарушения и разрушения фиксируются сотрудниками и будут учтены при составлении заключения. В том числе рассчитывается реальная нагрузка на несущие элементы, запас их прочности при необходимости проведения реконструкции.

    Наши эксперты имеют в своем распоряжении современное оснащение. Компания постоянно обновляет собственное оборудование и набор инструментов, чтобы обеспечить максимально точные результаты.

    Подготовка решения

    После сбора данных и необходимой информации, сотрудники возвращаются в офис и обрабатывают результаты. Наши специалисты используют официальные документы, проводят сравнение имеющихся параметров с теми, которые заложены в стандартах. Все отклонения фиксируются и будут учтены при вынесении решения.

    Параметры сравниваются не только с нормативами, но и с проектом. Это позволяет выявить отклонения, которые были допущены в процессе работ и могут повлиять на эксплуатацию здания.

    После обработки результатов, сотрудники выполняют заключение. В нем указывается:

    • Название фирмы, дата.
    • Сотрудники, проводившие экспертизу, профессиональная квалификация.
    • План оценки и ход выполнения.
    • Результаты, полученные при осмотре. Все дефекты подтверждаются фотоматериалами.
    • Расчеты, сравнения реальных параметров с нормативными, указание отклонений.
    • Решение специалистов с его обоснованием.

    Выполненное заключение имеет полную законную силу и может полноценно использоваться заказчиком. Решение экспертов может помочь в процессе судебного разбирательства с подрядчиком и в подтверждении имеющихся претензий. Заключение часто предоставляется заказчиками в контролирующее органы, с целью получить одобрение на выполнение определенных работ и дальнейшую эксплуатацию здания.

    Предложения

    Проводить осмотр и оценку должны только профессионалы с огромным опытом. Поэтому вам стоит обратиться за поддержкой в нашу фирму. Компания уже давно работает в данной сфере, смогла отлично зарекомендовать себя среди клиентов.

    Особенное внимание уделяется подбору сотрудников для выполнения экспертизы. Компания формирует штат из лучших специалистов, которые не только имеют требующееся образование, но и огромный профессиональный опыт. Это станет лучшей гарантией точности результатов, а все оценочные работы проводятся в короткие сроки.

    Таким образом, обследование зданий является важной процедурой для определения износа сооружений, срока службы, выявления дефектов. Без осмотра сооружения экспертами и выдачи заключения, невозможно получить разрешение на реконструкцию и капитальный ремонт. Именно поэтому следует обратиться к профессионалам, наша компания оперативно проведет требующееся обследование. В короткие сроки вы сможете получить точные и объективные результаты.


    8 495 150-40-35