Аварийная экспертиза
Аварийная экспертиза
Аварийная экспертиза сооружений представляет собой комплекс мероприятий, направленный на особый вид обследования зданий и сооружений, которые могли потерять свои характеристики вследствие аварий и несчастных случаев, которые с ними произошли.
Исследует аварийная экспертиза сооружений как сданные в эксплуатацию строения, так и недостроенные здания. Для всех типов объектов устанавливается определённый порядок действий, который является общим для всех типов строений.
Порядок проведения исследований
Независимо от того, какой именно объект попадает под экспертные исследования, существует два пункта, которые обязательно включаются в любую экспертизу:
- Проверка документации по проекту.
- Проверка самого объекта.
Документация проверяется для того, чтобы получить общее представление о сооружении, о его состоянии и параметрах. Этот этап важен для определения всех ключевых и несущих конструкций, материалов, потенциально слабых мест.
После того как проверена проектная документация, проверяется само здание. Здесь уже может быть несколько видов проверок, в зависимости от типа здания и вопросов, поставленных перед экспертами.
Единым видом проверок для всех без исключения объектов является только визуальный осмотр, который проводится с целью получения общей информации о здании.
Осмотр здания даст возможность понять, правильно ли было выполнено строительство с точки зрения соблюдения всех пунктов проектной документации. Очень часто уже на этом пункте эксперт может указать на явные нарушения или на несоответствие проекту.
Кто может проводить экспертизы?
Для того, чтобы проводить экспертизы аварийности, эксперт обязан иметь лицензию по данному направлению работы, и обязан иметь соответствующее образование. Он должен быть квалифицированным экспертом по строительным нормативам и по состояниям сооружений.
Для того чтобы знания эксперта всегда были актуальными, он должен регулярно обновлять свои знания и проходить переподготовку.
Специалисты нашей компании регулярно обновляют свои знания в области проектирования, строительства, строительных материалов и состояния зданий. Это позволяет им всегда выдавать достоверные данные, которые гарантированно будут иметь юридическую силу и могут быть использованы даже в ходе судебных разбирательств.
Заключение
Результатом работы любого эксперта является экспертное заключение, которое имеет высший юридический статус. В заключении обязательно указываются такие пункты:
- Эксперт, который проводил исследование, его реквизиты и лицензия.
- Объект, по которому проводились исследования.
- Перечень вопросов, которые выносились на экспертизу.
- Ответы по всем пунктам.
- Выводы.
Заключение чаще всего используется в спорах между сторонами, когда нужно независимое мнение, способное адекватно и в полной мере ответить на поставленные вопросы и убрать все сомнения.
Заключение можно использовать в суде как документ, удостоверяющий определённые факты.
Цели проведения экспертизы
Целями проведения экспертиз могут служить такие задачи:
- Необходимость обнаружить и подтвердить причины происшествия.
- Обнаружить нарушения в проектной документации или подтвердить их отсутствие.
- Обнаружить нарушения в процессе строительства, которые нарушают проектные требования или нормы строительства.
- Обнаружить применение некачественных строительных материалов.
Независимо от целей, эксперты всегда оценивают все аспекты, которые могут так или иначе повлиять на причины возникновения аварии или выступить в их роли. Это нужно для того, чтобы установить всех виновников и все нарушения, которые имели место.
Исследования материалов
Некоторые эксперты упускают такую важную деталь, как материалы, из которых строилось сооружение. Однако это большая ошибка. Наши специалисты всегда рассматривают стройматериалы, так как очень часто они могут стать причиной проявления дефектов или обвалов.
Некачественные стройматериалы никого сегодня не удивляют. Порой застройщики, стараясь сэкономить собственные средства, приобретают материалы, которые не соответствуют нормативам, или используют меньшее их количество. Особенно это может касаться армирующих составляющих, стен и перекрытий, материалов изоляции и т.д.
У каждого сооружения есть своё предназначение, а соответственно и нормативы по использованию материалов для данного типа зданий. К примеру, материалы и нормы, которые используются в жилом строительстве, не могут применяться для промышленного, где нагрузка на здание и конструкции зачастую намного больше.
Здесь нужно учитывать и параметры вибрации, и другие особенности, которые негативно сказываются на состоянии материалов и могут оказывать деструктивное воздействие.
Последовательность и методы проверок
По требованиям нормативов и законов, аварийная экспертиза сооружений обязана иметь строгую последовательность выполняемых проверок.
Прежде чем приступать к изучению особенностей строения, эксперты обязаны ознакомиться с документами. Только после изучения документации эксперт может сделать вывод о наличии или отсутствии каких-либо несоответствий в строительстве и проекте. Для этого используются визуальные методы осмотра конструкций.
Кроме того, после аварии визуальный метод является одним из основных для определения степени разрушений и их характера. Этот метод очень трудозатратный и требует много времени, но его результативность очень высока, и он является одним из самых точных средств для определения различных параметров зданий.
После визуального осмотра всего строения, проверяют качество используемых стройматериалов. Для такого изучения недостаточно просто осмотреть конструкции. Здесь уже требуется применение различных инструментов и технологий.
Инструментальный метод очень точный и достоверный. С ним можно выявить даже те особенности материалов, которые скрыты от глаза, и которые нельзя обнаружить в лаборатории.
Например, при помощи ультразвуковых инструментов можно исследовать внутренние особенности конструкций, обнаружить полости, толщину стен материалов, и т.д. Ультразвук способен обнаружить опасность осадки здания и вовремя предотвратить её появление.
Другие инструменты позволяют проконтролировать качество монтажа конструкций и другие технические особенности, которые играют решающую роль при определении качества строительства и безопасности конструкции.
Главная задача эксперта на этом этапе ― использовать все доступные инструменты и способы для получения актуальных и объективных данных касательно конструктивных элементов и материалов.
Где можно использовать результаты?
Чаще всего результаты экспертиз используют с целью продления срока эксплуатации здания. Кроме того, иногда возникают случаи, когда нужно доказать правоту одной из сторон в суде, определить наличие аварии или найти ответственных лиц за происшествие.
В случае, когда экспертиза нужна для судебного разбирательства, то круг вопросов, которые она будет освещать, определяет именно суд.
Если же она проводится независимо и необходима исключительно для информирования заказчика, то он сам определяет, какие вопросы ему нужно осветить в заключении.
Заинтересованные лица
Самое заинтересованное лицо в вопросах, касающихся экспертиз ― это страховые фирмы, ведь им нужно получить объективные сведения касательно причин аварии, чтобы принять решение, подходит ли данная ситуация под страховые случаи, описанные в договоре, заключённом с заказчиком.
Страховой компании нужно определить, должна ли она выплатить компенсацию, либо авария произошла по вине другой стороны, и это снимает со страховой обязательства по выплатам.
По сути, страховая фирма ― одна из самых заинтересованных лиц, причём самым непосредственным образом.
Кроме страховой, спор может возникнуть между заказчиком строительства и подрядчиком, который выполнял строительные работы. У них могут быть споры по поводу следования технологическому процессу и проектной документации. Такие споры обычно решаются до суда.
Однако даже если спор между двумя сторонами дошёл до суда, аварийная экспертиза сооружений всё равно остаётся единственным верным шагом, позволяющим поставить точку в любом споре. Заказывая эту услугу у нас, вы получаете высококвалифицированное заключение, которое гарантированно разрешит любой спор.